【東京都目黒区】投資用不動産(ワンルームマンション)の仕入営業【仕事№S4122】

資本金  5,000,000円
社員数  101〜300名


事業内容 

資産運用型不動産に関するコンサルティングを主事業とし、
東日本エリア以外にも東海・北陸・関西・中四国・九州へと全国規模でサービスを展開しています。

1. 主力製品・サービス
 1) 資産運用コンサルティング
  既に投資用不動産をお持ちの顧客に向けて、運用利回りを向上させるための買い替え・管理会社見直しなど総合的にご提案します。

 2) 投資用不動産の売買仲介
  売買希望の顧客に向けて、独自ネットワークを活かした販売活動・物件価格の交渉・契約業務などを行います。

2. 収益モデル(上記1)2)それぞれについて)
 1) コンサルティングフィー
 2) 成約時の手数料

※投資用不動産とは
個人のお客様が自らの資産を運用するために購入した不動産(マンションの一室など)のこと。オーナーとなったお客様は、賃料で収益を得ます。

募集要項

仕事内容 【職種】投資用不動産(ワンルームマンション)の仕入営業

投資用不動産(ワンルームマンション)の仕入営業に携わっていただきます。
オフィスでの電話営業がメイン。飛び込みや外回りはほとんどありません。

1. 顧客について
 個人投資家や不動産仲介業者といった、売却希望のマンションオーナーならびにマンション購入希望者

2. 商材について
 東京、関西、九州を中心とした投資用のワンルームマンションを取り扱います。
 売却希望者は、家賃が下がった、空室が続く、管理が手間になった、などの悩みを、
 購入希望者は、不動産投資を始めてみたい、相続税対策で現金を不動産にしたい、などの要望をお持ちです。
 双方を結びつける提案活動を行います。

3. 営業手法・プロセスについて
 購入依頼があった物件のオーナーへお電話し、仕入交渉を行います。
 経済動向や利回り、税金などの情報を交えながら
 購入希望者・オーナー双方にご納得いただけるよう取引条件を調整します。

 ※交渉がまとまった後の、契約・事務処理などは別部署が引き継ぎます。あくまでも提案営業のみを担当いただきます。

4. その他の補足情報
 1)入社後
  適性や前職経験などに合わせて、営業・不動産・金融全般に関する研修を受講いただきます。
  座学研修と並行して電話営業のロールプレイングも行い、
  テストに合格した人から実践業務に入っていただきます。
 2)入社2週間後
  営業チームに配属されます。先輩社員やチームリーダー指導のもとOJTで研修を行いながら、
  初成約に向けて営業活動を行っていただきます。
 3)入社3ヶ月後
  試用期間終了。個々で掲げた目標・ノルマ達成に向けて、営業活動が本格的にスタートします。
業種 セールス・営業
応募資格 【必須要件】
下記、全てを満たす方
1. 営業職としてキャリアを築いていきたいとお考えの方
2. 対人コミュニケーションが得意な方

35歳未満(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ)
雇用形態 正社員 / 人材紹介
給与 月給 約300,000円~

固定残業代制

基本給
200,000円〜200,000円
固定残業代
100,000円〜100,000円
固定残業時間
60時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
勤務地 東京都目黒区東山
アクセス・交通手段 各線 中目黒駅 徒歩6分
勤務時間 10:00〜21:00
※実働8h / 個々人の裁量で休憩3hを取得
一日のスケジュール例はこちらを参照ください ▶https://goo.gl/wbzYwY
休日 完全週休2日制(毎週火曜日 + 毎週水曜日)、GW、夏季、年末年始、有給、バースデー休暇
【年間休日:100日以上】
待遇 通勤交通費各種社会保険完備、資格手当、家族手当、住宅手当、社員旅行(年1回)、半期締会(年2回)、売上達成イベント(毎月)、Team年間TOP旅行

応募について

応募と今後の流れ ※職業紹介案件
まずはお気軽に当社(株式会社プロスキャリア)までお問い合わせください。
担当者よりご連絡させていただきます。

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